Sept opportunités rares, à Paris, Marseille et Bordeaux. Dossiers complets ci-dessous (photos, plans, chiffres, attestation mairie).
Document confidentiel. Ces dossiers sont réservés au destinataire de ce lien, pour évaluer une acquisition : ne pas les partager en externe, ne pas contacter directement vendeurs, syndics ou occupants, et supprimer tous les fichiers téléchargés une fois la due diligence terminée. Lire l’avis de confidentialité (PDF) — version marque blanche
✓ AUTORISATION D'URBANISME OBTENUE
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11 rue du Perche
75003 Paris — Le Marais · 275 m² (RDC ≈ 60 m² + 1er étage ≈ 215 m²) · 4 appartements à entrée individuelle (3×3ch + 1×2ch) · hébergement hôtelier — Airbnb
9 %/anrendement / prix de revient
4,40 M€prix d'acquisition
275 m²surface
Visite vidéo — juillet 2026
✓ AUTORISATION D'URBANISME OBTENUE · 1 OU 2 LOTS AU CHOIX
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Plan — un lot
Plan — deux lots
63 rue de Ponthieu
75008 Paris — Champs-Élysées / Faubourg-Saint-Honoré · 163 m² au 1er étage · immeuble haussmannien avec ascenseur · double exposition rue et cour intérieure arborée · parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, grande hauteur sous plafond · changement de destination vers l'hébergement hôtelier accordé par la Ville de Paris et purgé · deux configurations étudiées et toutes deux faisables : un seul grand appartement de 4 suites en-suite, ou une division en deux appartements indépendants (110,2 m² + 53,1 m²)
~14,8 %rendement projeté
2 771 000 €prix net vendeur
163 m²surface
Deux configurations possibles
| En un lot — 163 m² : 4 suites en-suite (5 salles de bains, 2 WC), salon et salle à manger traversants, cuisine, buanderie/cellier | 1 appartement |
| En deux lots — 110,2 m² (3 suites en-suite + pièce de vie 32,1 m² + cuisine) et 53,1 m² (2 chambres, 2 salles de bains + pièce de vie 19,3 m²), entrées séparées | 2 appartements |
Revenus projetés (année pleine)
| Revenus nets de frais de plateforme et de conciergerie (2 800 €/m²/an) | 456 400 € |
| – Charges courantes (150 €/m²/an : copropriété, électricité, eau) | – 24 450 € |
| Revenus nets annuels — base de valorisation | 431 950 € |
Acquisition
| Prix net vendeur (17 000 €/m²) | 2 771 000 € |
| + Frais d’agence (5,5 % HT) | 152 405 € |
| Total acquisition | 2 923 405 € |
| Rendement projeté (revenus nets / total acquisition) | ~14,8 % |
Visite vidéo — août 2026
La version marque blanche est le même dossier sans aucune mention d’Agence BnB : à transmettre tel quel à un acquéreur si vous intervenez comme intermédiaire.
Bien non encore exploité : les revenus ci-dessus sont une projection Agence BnB sur la base d’une exploitation en année pleine, et non un historique constaté.
✓ CHANGEMENT DE DESTINATION EN HÔTEL ACCORDÉ · IMMEUBLE ENTIER
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29 rue de Saint-Pétersbourg — Paris 8ᵉ
75008 Paris — quartier de l'Europe, entre la place de Clichy (métro 2 et 13 à 200 m) et la gare Saint-Lazare (10 min à pied) · hôtel particulier entier en pierre de taille vendu d'un seul tenant : 2 sous-sols, rez-de-chaussée, 2 étages et combles · 331,39 m² utiles mesurés par géomètre (certificat A.I.R. n° 261924, 20/07/2026 : 255,41 m² du RDC aux combles + 75,98 m² de sous-sols) · 3,22 à 3,66 m sous plafond du RDC au 2e, façade sculptée, parquet point de Hongrie, cheminée, escalier tournant, hall sous verrière · plateaux vides, prêts à aménager · changement de destination en hôtel accordé : exploitation à l'année, sans plafond de nuitées · programme indicatif : 10 chambres en-suite + salon d'accueil sous verrière, services en sous-sol · dossier présenté par Lavie Maison
8,1 %EBE projeté / coût total
5 000 000 €prix net vendeur · 6 % HT en sus
331 m²utiles · 6 niveaux
Coût total du projet
| Prix net vendeur | 5 000 000 € |
| + Honoraires (6 % HT, à la charge de l'acquéreur ; 360 000 € TTC) | 300 000 € |
| Prix de vente, honoraires inclus (HT) | 5 300 000 € |
| + Travaux et ameublement — 10 chambres en-suite (3 250 € HT/m² × 331 m², à affiner sur devis) | 1 077 017 € |
| + Frais de notaire et de montage (4,5 % du prix et des travaux) | 286 966 € |
| Coût total | 6 663 983 € |
Compte d'exploitation projeté — année pleine, 10 chambres, gestion déléguée
| Chiffre d'affaires hébergement TTC — RevPAR 300 € × 365 nuits × 10 chambres (prix moyen 353 €/nuit à 85 % d'occupation) | 1 095 000 € |
| Chiffre d'affaires HT (TVA hôtellerie 10 %) | 995 455 € |
| – Commissions des plateformes (15 % du CA HT) | – 149 318 € |
| – Gestion hôtelière déléguée (15 % après commissions) | – 126 920 € |
| – Vacance résiduelle (5 %) | – 35 961 € |
| – Ménage, linge et consommables (87,50 € par départ, un départ tous les 3,5 jours) | – 77 563 € |
| – Charges d'exploitation (200 €/m²/an : eau, énergie, taxe foncière, internet, assurance) | – 66 278 € |
| EBE annuel, avant dette et impôts | 539 415 € |
| Rendement brut (EBE / coût total, travaux inclus) | 8,1 % |
Projection Lavie Maison en année pleine, non contractuelle. RevPAR retenu : 300 € TTC, hypothèse d'un positionnement haut de gamme propre à un hôtel particulier de dix chambres. Pour mémoire, les 21 hôtels 3 et 4 étoiles situés dans un rayon de 450 m affichent un prix moyen de 260 € par nuit (Booking, 28/09/2026). Sensibilité au RevPAR : 221 € → EBE 359 491 € (5,4 %) · 260 € → 448 314 € (6,7 %) · 300 € → 539 415 € (8,1 %). Non retenus : la vente en direct (sans commission de plateforme) et l'exploitation en propre (sans gestion déléguée). Le programme à 10 chambres est une étude indicative sur les plans du géomètre, à confirmer par les études de conception, de structure et de sécurité incendie, et au regard de l'autorisation obtenue.
Visite vidéo — de la rue aux combles, septembre 2026 (2 min 28)
La version marque blanche est le même dossier sans aucune mention de l'intermédiaire : à transmettre tel quel à un acquéreur si vous intervenez comme intermédiaire.
Bien non encore exploité : les revenus ci-dessus sont une projection en année pleine après travaux, et non un historique constaté. Visuels et programme d'aménagement non contractuels ; plans et surfaces du certificat de mesurage du géomètre.
✓ EN EXPLOITATION · PLATEAU DE 5 UNITÉS SUR PATIO · REPRISE CLÉ EN MAIN
83 rue de Ménilmontant — Paris 20ᵉ
75020 Paris — Ménilmontant, à 5 min à pied du métro Ménilmontant (M2), Père-Lachaise et Belleville à proximité · plateau en rez-de-chaussée ouvert sur un patio privatif, lot 304 désigné « local commercial » au règlement de copropriété · 145 m² Carrez · 5 unités indépendantes (3 studios et 2 deux-pièces), chacune avec lit queen size, kitchenette, salle d'eau et WC, + espace commun avec cuisine ouverte · 14 couchages, commercialisé en 6 annonces (l'ensemble et chaque unité) · déclaration préalable obtenue (déclaration du vendeur, justificatifs sur demande), numéro d'enregistrement affiché sur les annonces · rénové et décoré par un architecte, exploité en meublé de tourisme depuis octobre 2024 · note voyageurs 5,0/5
11,0 %rendement sur revenus déclarés
1 650 000 €prix net vendeur · 5 % HT en sus
145 m²Carrez · 5 unités
Investissement
| Prix net vendeur (11 379 €/m²) | 1 650 000 € |
| + Honoraires (5 % HT, à la charge de l'acquéreur ; 82 500 € HT) | 99 000 € |
| Prix de vente, honoraires inclus (TTC) | 1 749 000 € |
| + Travaux — aucun : bien rénové, meublé et exploité, reprise clé en main | 0 € |
| Prix de revient | 1 749 000 € |
Exploitation constatée — déclaration du vendeur, 12 mois
| Revenus locatifs nets de frais de plateforme (déclarés par le vendeur) | 198 867 € |
| – Charges de copropriété | – 5 230 € |
| – Taxe foncière | – 1 304 € |
| – Électricité (67 €/mois) | – 804 € |
| Résultat avant ménage, linge et gestion | 191 529 € |
| Rendement (résultat / prix de revient) | 11,0 % |
Chiffres déclarés par le vendeur dans son dossier du 19/10/2026, non audités : relevés d'exploitation, historique de réservations et justificatifs d'urbanisme sur demande. Ménage, linge, eau, internet et assurance non renseignés. En gestion déléguée à 15 % des revenus nets, le résultat ressort à environ 161 700 €, soit 9,2 % du prix de revient. Chiffres indicatifs, sous réserve de due diligence — ne constitue pas une offre.
Dossier en marque blanche (3 pages, sans mention d'Agence BnB) : à transmettre tel quel à un acquéreur si vous intervenez comme intermédiaire. Photos issues des annonces en ligne.
✓ EN EXPLOITATION · ANCIENNE BOUTIQUE TRANSFORMÉE
10b rue de Capri — Paris 12ᵉ
75012 Paris — Daumesnil / Bel-Air · métro Michel Bizot (M8) · 33 m² en rez-de-chaussée + sous-sol · ancien local commercial (boutique) transformé en hébergement hôtelier — changement de destination obtenu (déclaration du vendeur, justificatifs sur demande) · exploité en meublé de tourisme (courte durée), reprise clé en main · ticket d'entrée accessible
9,5 %rentabilité projetée
369 000 €prix net vendeur
33 m²surface + sous-sol
Investissement
| Prix net vendeur | 369 000 € |
| + Honoraires (5 % HT, à la charge de l'acquéreur) | 22 140 € |
| + Travaux de remise à niveau (2 000 € TTC/m²) | 66 000 € |
| Prix de revient | 457 140 € |
Exploitation projetée — année pleine
| Revenus locatifs nets de frais de plateforme (projection) | 47 718 € |
| – Charges courantes (130 €/m²/an : électricité, eau, copropriété) | – 4 290 € |
| EBE (résultat d'exploitation) | 43 428 € |
| Rentabilité projetée (EBE / prix de revient) | 9,5 % |
Simulation : rentabilité cible de 9,5 % du prix de revient · charges courantes 130 €/m²/an · travaux de remise à niveau 2 000 € TTC/m² provisionnés. Bien actuellement exploité en meublé de tourisme — historique d'exploitation et justificatifs d'urbanisme sur demande. Chiffres indicatifs, sous réserve de due diligence — ne constitue pas une offre.
Télécharger le dossier (PDF) Croquis d'agencement — rez-de-chaussée et cave
Croquis indicatif, reconstitué d'après photos : ni relevé de géomètre, ni certificat de superficie. Sans cotes ni échelle.
LOCAL COMMERCIAL · 2 PLATEAUX À AMÉNAGER EN 2 × 5 SUITES
16 rue de la Croix — Marseille 7ᵉ
13007 Marseille — entre le Vieux-Port, Saint-Victor et Notre-Dame-de-la-Garde · lots 12 et 13 · local commercial (ancien atelier de menuiserie) sur deux niveaux : rez-de-chaussée ≈ 99 m² + étage ≈ 92 m², soit 191,33 m² Carrez (certificat de superficie du 25/08/2026) · projet : deux appartements climatisés de 5 chambres en-suite, 10 couchages chacun · destination actuelle « commerce et activités de service », dont l'hébergement touristique est une sous-destination : pas de changement de destination à solliciter (analyse du vendeur, à confirmer en due diligence) · dossier de diagnostics complet disponible (amiante : conduits extérieurs des WC uniquement, non dégradés · pas de termites · DPE vierge, local non chauffé)
13,3 %rentabilité projetée · travaux inclus
760 000 €prix net vendeur · 4 000 €/m²
191 m²Carrez · 2 niveaux
Investissement
| Prix net vendeur (190 m² × 4 000 €/m²) | 760 000 € |
| + Frais d'agence (5,5 % HT, à la charge de l'acquéreur) | 41 800 € |
| Prix d'acquisition, frais d'agence inclus | 801 800 € |
| + Travaux et ameublement — deux appartements de 5 suites (provision 2 000 € TTC/m², à affiner sur devis) | 382 000 € |
| Prix de revient | 1 183 800 € |
Exploitation projetée — année pleine, deux appartements de 5 suites
| Chiffre d'affaires — avis de valeur locative Croceo du 19/08/2026, scénario médian : 400 €/nuit × 75 % d'occupation × 2 lots (fourchette 204 400 – 229 950 €) | 219 000 € |
| – Commissions de plateforme (15 %) | – 32 850 € |
| – Charges courantes (150 €/m²/an : électricité, eau, copropriété) | – 28 650 € |
| EBE (résultat d'exploitation) | 157 500 € |
| Rentabilité projetée (EBE / prix de revient, travaux inclus) | 13,3 % |
| Rendement sur le seul prix d'acquisition (EBE / 801 800 €, hors travaux) | 19,6 % |
Simulation Agence BnB à partir de l'avis de valeur locative établi par Croceo (agence de location saisonnière à Marseille, CPI 1310 2023 000 000 027) à la demande du vendeur, pour un appartement de 100 m² en rez-de-chaussée, 5 chambres et 5 salles de bains, 10 couchages, climatisé : prix publics de 350 / 400 / 450 € la nuit à 80 / 75 / 70 % d'occupation, soit 102 200 / 109 500 / 114 975 € de chiffre d'affaires annuel par appartement — retenu ×2 pour les deux niveaux (204 400 / 219 000 / 229 950 €). Selon le scénario bas ou haut, la rentabilité projetée s'établit entre 12,3 % et 14,1 %. Commissions de plateforme 15 % · charges courantes 150 €/m²/an · exploitation directe (une conciergerie rémunérée 15 % HT ramènerait la rentabilité à environ 11 %). Chiffres indicatifs, sous réserve de due diligence — ne constitue pas une offre.
Visite vidéo 1 — accès, atelier du rez-de-chaussée et étage (septembre 2026)
Visite vidéo 2 — l'étage (septembre 2026)
Bien non encore exploité : les revenus ci-dessus sont une projection en année pleine après travaux, et non un historique constaté. Le plan à 5 suites est un schéma d'intention non contractuel ; les photos sont des captures de la visite vidéo de septembre 2026.
✓ EN EXPLOITATION · 14 APPARTEMENTS
50 rue Saint-Ferréol — Marseille 1er
13001 Marseille — rue piétonne et commerçante du centre-ville, entre la Canebière et la Préfecture, à quelques minutes à pied du Vieux-Port · lots 5 et 6 au 1er étage, lot 7 au 2e étage · environ 360 m² annoncés par le vendeur · 14 appartements meublés et équipés, exploités en location de courte durée, cédés en activité · 76 % d'occupation de janvier à juillet 2026 (95 % en juillet) · surface Carrez, autorisations d'urbanisme et périmètre de la cession (murs, fonds, mobilier, contrats) à confirmer en due diligence
10,2 %rentabilité projetée · exploitation directe
2 200 000 €prix net vendeur
14appartements · ≈ 360 m²
Investissement
| Prix net vendeur | 2 200 000 € |
| + Honoraires (5 % HT, à la charge de l'acquéreur) | 110 000 € |
| Prix d'acquisition, honoraires inclus (165 000 € par appartement) | 2 310 000 € |
Exploitation constatée — comptes de gestion et logiciel de réservation
| Chiffre d'affaires de janvier à octobre 2025 (dont hébergement 267 254 €) · 80 % d'occupation · 3 412 nuitées | 331 929 € |
| Chiffre d'affaires de janvier à juillet 2026 (dont hébergement 173 863 €) · 76 % d'occupation · 2 259 nuitées | 214 534 € |
| Chiffre d'affaires des 12 derniers mois (octobre 2025 – septembre 2026) · 76 % d'occupation · 3 859 nuitées | 365 300 € |
Exploitation projetée — année pleine, exploitation directe
| Chiffre d'affaires projeté (12 derniers mois + 20 % : tarification et commercialisation optimisées) | 438 360 € |
| – Commissions de plateforme (15 %) | – 65 754 € |
| – Ménage et linge (19 % du chiffre d'affaires, part facturée aux voyageurs) | – 83 288 € |
| – Charges courantes (150 €/m²/an × 360 m² : électricité, eau, copropriété) | – 54 000 € |
| EBE (résultat d'exploitation) | 235 318 € |
| Rentabilité projetée (EBE / prix honoraires inclus) | 10,2 % |
Projection Lavie Maison en année pleine, et non un historique constaté : chiffre d'affaires des douze derniers mois (toutes taxes comprises, hors taxe de séjour ; comptes de gestion du vendeur et logiciel de réservation de l'établissement, non audités) majoré de 20 %, hypothèse d'optimisation et non engagement · exploitation directe par l'acquéreur, sans salaire d'accueil ou d'exploitation ni honoraires de gestion (une conciergerie rémunérée 15 % ramènerait la rentabilité à environ 7,8 %) · exploitant non assujetti à la TVA · charges réelles du vendeur à obtenir en due diligence. Honoraires hors taxes, soit 132 000 € TTC ; frais de notaire en sus. Surface annoncée, non mesurée. Chiffres indicatifs, sous réserve de due diligence — ne constitue pas une offre.
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Bien présenté par Lavie Maison (carte professionnelle CPI 7501 2024 000 000 340). Visuels de l'établissement, septembre 2026, non contractuels. Bilan 2025 définitif, réalisé 2026 actualisé et compte d'exploitation détaillé sur demande.
Portefeuille en exploitation — 4 adresses (Paris & Bordeaux)
Quatre adresses exploitées en location courte durée, vendues avec leur historique complet de revenus, au rendement net de 8,5 à 10 % (frais d’agence de 5,5 % HT inclus dans le calcul). Gestion maintenue par Agence BnB à 15 % HT des revenus. Toutes les adresses ont fait l’objet d’une autorisation d’urbanisme accordée par la mairie. Base : revenus nets des 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026) en exploitation directe — net propriétaire constaté + frais de conciergerie (nuls en direct) + moitié des frais de ménage (refacturés aux voyageurs).
✓ URBANISME ACCORDÉ · EN EXPLOITATION
6 rue Cochin — Paris 5ᵉ (lots réunis)
Quartier Latin, bord de Seine · ≈ 110 m² (surfaces déclarées : 30 + 35 + 45 m²) · 3 appartements · 19 couchages · 6 chambres · exploitation Airbnb en cours, reprise clé en main
9,1 %rendement net
2 720 000 €prix net vendeur
260 843 €revenus nets / an
Revenus 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026)
| Net propriétaire constaté | 197 450 € |
| + Frais de conciergerie économisés (exploitation directe) | 42 049 € |
| + Frais de ménage, moitié (refacturés aux voyageurs) | 21 344 € |
| Revenus nets annuels — base de valorisation | 260 843 € |
Acquisition
| Prix net vendeur | 2 720 000 € |
| + Frais d’agence (5,5 % HT) | 149 600 € |
| Total acquisition | 2 869 600 € |
| Rendement (revenus nets / total acquisition) | 9,1 % |
Gestion maintenue par Agence BnB : honoraires de gestion de 15 % HT des revenus.
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✓ URBANISME ACCORDÉ · EN EXPLOITATION
3 rue Guersant — Paris 17ᵉ (lots réunis)
Ternes / Porte Maillot · 76 m² Carrez · 4 appartements · 10 couchages · exploitation Airbnb en cours, reprise clé en main
10,0 %rendement net
1 295 000 €prix net vendeur
136 740 €revenus nets / an
Revenus 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026)
| Net propriétaire constaté | 98 188 € |
| + Frais de conciergerie économisés (exploitation directe) | 22 598 € |
| + Frais de ménage, moitié (refacturés aux voyageurs) | 15 954 € |
| Revenus nets annuels — base de valorisation | 136 740 € |
Acquisition
| Prix net vendeur | 1 295 000 € |
| + Frais d’agence (5,5 % HT) | 71 225 € |
| Total acquisition | 1 366 225 € |
| Rendement (revenus nets / total acquisition) | 10,0 % |
Gestion maintenue par Agence BnB : honoraires de gestion de 15 % HT des revenus.
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✓ URBANISME ACCORDÉ · EN EXPLOITATION
4 impasse Guéménée — Paris 4ᵉ (lots réunis)
Le Marais / Bastille · 67 m² Carrez + cour privative 24,5 m² · 2 appartements · 11 couchages · 3 chambres · exploitation Airbnb en cours, reprise clé en main
8,5 %rendement net
1 505 000 €prix net vendeur
135 380 €revenus nets / an
Revenus 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026)
| Net propriétaire constaté | 101 818 € |
| + Frais de conciergerie économisés (exploitation directe) | 21 837 € |
| + Frais de ménage, moitié (refacturés aux voyageurs) | 11 725 € |
| Revenus nets annuels — base de valorisation | 135 380 € |
Acquisition
| Prix net vendeur | 1 505 000 € |
| + Frais d’agence (5,5 % HT) | 82 775 € |
| Total acquisition | 1 587 775 € |
| Rendement (revenus nets / total acquisition) | 8,5 % |
Gestion maintenue par Agence BnB : honoraires de gestion de 15 % HT des revenus.
Dossier complet — plans, DPE, chauffage, occupation et revenus mois par mois →
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✓ URBANISME ACCORDÉ · EN EXPLOITATION
61 rue Minvielle — Bordeaux (le bloc)
Jardin Public / Chartrons · 149 m² Carrez · 6 appartements · 20 couchages · exploitation Airbnb en cours, reprise clé en main
9,0 %rendement net
1 210 000 €prix net vendeur
114 993 €revenus nets / an
Revenus 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026)
| Net propriétaire constaté | 81 444 € |
| + Frais de conciergerie économisés (exploitation directe) | 16 544 € |
| + Frais de ménage, moitié (refacturés aux voyageurs) | 17 006 € |
| Revenus nets annuels — base de valorisation | 114 993 € |
Acquisition
| Prix net vendeur | 1 210 000 € |
| + Frais d’agence (5,5 % HT) | 66 550 € |
| Total acquisition | 1 276 550 € |
| Rendement (revenus nets / total acquisition) | 9,0 % |
Gestion maintenue par Agence BnB : honoraires de gestion de 15 % HT des revenus.
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Produit financier — Perial Suites Value (FPCI)
Différent des dossiers ci-dessus : il ne s’agit pas d’un bien à acquérir mais de parts d’un fonds professionnel géré par Perial AM, qui finance la transformation d’immeubles parisiens en suites hôtelières haut de gamme. Notre groupe en est le partenaire opérationnel (sourcing des immeubles, conception et exploitation des suites) : même thèse que les actifs présentés plus haut, sans gestion ni acte notarié de votre côté.
PRODUIT FINANCIER · FPCI GÉRÉ PAR PERIAL AM
Perial Suites Value
Fonds professionnel de capital investissement · suites hôtelières haut de gamme à Paris · société de gestion Perial AM (agréée AMF) · dépositaire Société Générale · article 8 SFDR
11 %objectif de TRI net, non garanti
100 000 €ticket investisseur professionnel
30 000 €ticket investisseur averti
6 ansdurée (prorogeable 2 × 1 an)
Première opération, déjà sous promesse
| Localisation | Paris 15ᵉ, à deux pas de la tour Eiffel |
| Projet | transformation de bureaux · 22 clés |
| Coût d’acquisition et de transformation | 7,75 M€ |
| Durée cible de l’opération | 2 ans |
| TRI cible de l’opération (non garanti) | > 20 % |
Cadre fiscal (sous réserve de la situation de chaque investisseur)
| Remploi 150-0 B ter (apport-cession) | report d’imposition maintenu |
| Personnes physiques, après 5 ans de détention | plus-values exonérées d’IR (prélèvements sociaux 18,6 %) |
| Parts du fonds | hors assiette IFI |
| Personnes morales | 0 % d’IS sur la part non investie en SAS à prépondérance immobilière, 15 % sur le reste |
Frais (part C, maximums)
| Droits d’entrée | 5 % TTC |
| Frais de gestion annuels | 2,50 % |
| Frais de transaction | 0,70 % des souscriptions jusqu’au 2ᵉ anniversaire, puis 0,30 % de l’actif net |
| Commission de performance | 15 % à 75 % au-delà d’un rendement minimal de 10 % |
Investissement strictement réservé aux investisseurs professionnels ou avertis (art. 423-49 du Règlement général AMF). Risque de perte en capital, de marché et de liquidité ; indicateur de risque 6/7 ; durée de blocage de 6 à 8 ans. L’objectif de TRI n’est ni garanti ni contractuel. Chiffres au 01/09/2026, extraits du document commercial de Perial AM ; seul le règlement du fonds fait foi. Ce document ne constitue ni un conseil ni une incitation à l’investissement.
Télécharger la présentation Perial (PDF)
Pour être mis en relation avec l’équipe Perial AM (relations grands comptes), répondez simplement à l’e-mail qui vous a adressé cette data-room.