Changement de destination · Paris 3ᵉ
Nous obtenons votre autorisation de changement de destination vers l'hôtel ou l'hébergement hôtelier — payée uniquement au succès : 100 € HT/m², minimum 2 500 € HT par dossier.
Le Haut-Marais est l'un des quartiers les plus recherchés d'Europe pour l'hôtellerie boutique : demande touristique constante, prix moyens parmi les plus élevés de Paris et rareté extrême de l'offre. Un plateau de bureaux ou une boutique bien placés y valent souvent nettement plus en exploitation hôtelière qu'en bail commercial classique.
L'arrondissement est presque entièrement couvert par le site patrimonial remarquable du Marais, avec un plan de sauvegarde spécifique et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. C'est précisément le type de contexte que nous pratiquons au quotidien : nous y avons obtenu des autorisations pour nos propres immeubles.
Concrètement : nous vérifions le zonage et la sous-destination à viser, déterminons si une déclaration préalable suffit ou si un permis s'impose, produisons le dossier complet et suivons l'instruction jusqu'à la décision.
Étude gratuite
Verdict de faisabilité sous 48 h ouvrées : jouable ou non, sous quel régime, dans quels délais.
Dossier clé en main
Constitution, dépôt et suivi d'instruction — y compris l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France quand le secteur l'exige. Le détail des pièces →
0 € si refus
Honoraires dus uniquement à l'obtention : 100 € HT/m², minimum 2 500 € HT par dossier. Voir les tarifs →
Airbnb dans le 3ᵉ arrondissement de Paris
Enregistrement obligatoire, plafond de jours sur la résidence principale, changement d'usage et quotas pour les meublés de tourisme : louer un logement sur Airbnb dans le 3ᵉ arrondissement de Paris est de plus en plus contraint. Un local en hébergement hôtelier autorisé, lui, se loue en courte durée sans quota ni limite de nuitées — l'autorisation est attachée aux murs, définitivement.
Décrivez-le en deux minutes : nous vous répondons sous 48 h ouvrées, franchement.
Pour approfondir : le guide du changement de destination · bureaux → hôtel · commerce → hôtel · vendre son Airbnb à Paris