Agence BnB · Louer légalement
Depuis la loi du 19 novembre 2024, chaque ville fixe ses propres règles : plafond de jours, enregistrement, changement d'usage, quotas. Nos guides font le point — et montrent les deux voies durables quand le meublé de tourisme se referme.
Le cadre national
Depuis la loi du 19 novembre 2024 (dite « anti-Airbnb »), toutes les communes peuvent durcir le jeu : enregistrement généralisé des meublés de tourisme, plafond de la résidence principale abaissable de 120 à 90 jours, extension du changement d'usage et quotas possibles dans les PLU. La tendance est claire et nationale : le meublé de tourisme en logement se referme, ville après ville.
Règles durcies
Paris est la ville la plus stricte de France : numéro d'enregistrement obligatoire, plafond de la résidence pr…
Règles durcies
Lyon applique l'enregistrement obligatoire et un régime de changement d'usage avec compensation pour louer un …
Règles durcies
Bordeaux impose l'enregistrement et, pour les résidences secondaires, une autorisation de changement d'usage a…
Règles durcies
Marseille a rejoint les villes à régime d'autorisation : enregistrement obligatoire et changement d'usage requ…
Règles durcies
Nice encadre fortement le meublé touristique : enregistrement obligatoire, changement d'usage pour les résiden…
Règles durcies
Toulouse applique l'enregistrement et un régime d'autorisation de changement d'usage pour les logements loués …
Règles durcies
Lille pratique un régime d'autorisation de changement d'usage restrictif (autorisations limitées par propriéta…
Règles durcies
Nantes a instauré l'enregistrement et un régime de changement d'usage pour la location touristique des logemen…
Règles durcies
Strasbourg et l'Eurométropole appliquent un changement d'usage avec compensation et des règles renforcées sur …
Règles durcies
Montpellier impose l'enregistrement et a instauré un régime d'autorisation pour les meublés de tourisme hors r…
Règles durcies
Rennes applique l'enregistrement et un régime d'autorisation temporaire de changement d'usage pour la location…
Règles durcies
Cannes vit du tourisme et reste plus accueillante que Paris ou Lyon, mais l'enregistrement est obligatoire et …
Règles durcies
Aix-en-Provence, en zone tendue, applique l'enregistrement obligatoire et encadre le changement d'usage des lo…
Règles durcies
Annecy est l'une des villes les plus volontaristes : enregistrement, changement d'usage et quotas de meublés t…
Règles durcies
Biarritz et la Communauté Pays Basque appliquent l'un des régimes les plus stricts de France : changement d'us…
Règles durcies
La Rochelle a instauré l'enregistrement, le changement d'usage et des quotas de meublés de tourisme par quarti…
Règles durcies
Versailles, en zone tendue francilienne, applique l'enregistrement et le changement d'usage pour les locations…
Socle national
Avignon applique le socle national (déclaration/enregistrement, 120 jours pour la résidence principale) avec u…
Socle national
Reims reste sur le socle national (déclaration en mairie, 120 jours pour la résidence principale), sans régime…
Socle national
Tours applique le socle national avec enregistrement, et surveille l'équilibre du Vieux-Tours. Pas de compensa…
Socle national
Rouen reste sur le socle national (déclaration, 120 jours en résidence principale), avec une attention croissa…