Partenaires · conciergeries & gestionnaires

Régularisez votre parc. Touchez jusqu’à 30 % au passage.

Sur un parc de conciergerie type, une partie des biens est exposée : quotas de nuitées, changement d'usage jamais fait, local commercial exploité sans autorisation. Nous les régularisons par le changement de destination en hébergement hôtelier. Et quand un de vos propriétaires vend, nous le vendons. Nous vous reversons 30 % HT de nos honoraires sur une vente apportée et 15 % sur un changement de destination, en Airbnb comme en hôtel.

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Vous identifiez

Un bien de votre parc coincé par les règles : plafond de nuitées atteint, courrier de la mairie, local commercial en zone grise, propriétaire inquiet. Vous faites l'intro — c'est tout ce qu'on vous demande.

Nous régularisons

Étude gratuite, dossier complet, dépôt, suivi jusqu'à l'autorisation d'hébergement hôtelier — le process en 5 étapes. Le propriétaire ne paie que si l'autorisation est obtenue : 100 € HT/m², min. 2 500 € HT.

Vous encaissez

30 % HT sur une vente et 15 % HT sur un changement de destination, calculés sur nos honoraires facturés et versés à l'encaissement. Exemple : 200 m² autorisés = 20 000 € HT d'honoraires → 3 000 € HT pour vous. Et vous continuez à gérer le bien, désormais exploitable toute l'année. Exemple : un local de 200 m² autorisé = 20 000 € HT d'honoraires → 2 000 € HT pour vous. Et vous gardez la gestion du bien, désormais exploitable à l'année.

Pourquoi vos propriétaires vous remercieront

—Fin du risque : plus d'exposition aux amendes ni aux évolutions des règles du meublé de tourisme — l'autorisation est attachée aux murs, définitivement. Voir le comparatif.
—Exploitation à l'année : plus de plafond de nuitées ni de quota — donc plus de revenus pour le propriétaire, et plus de commissions pour vous.
—Valorisation du bien : un local autorisé se revend avec son autorisation, au prix de son rendement. Ce que vaut un local autorisé.
—Zéro risque financier : 100 % au succès — si l'autorisation n'est pas obtenue, personne ne paie rien.

Qui sommes-nous ? Les équipes de Lavie Maison, opérateur de courte durée : des centaines de DP réalisées dans toute la France, d'abord pour nos propres immeubles. Voir nos réalisations →

Devenons partenaires.

Dites-nous qui vous êtes et où opère votre parc : nous revenons vers vous sous 48 h ouvrées avec le fonctionnement détaillé de l'apport d'affaires.