Changement de destination · Nice
Nous obtenons votre autorisation de changement de destination vers l'hôtel ou l'hébergement hôtelier — payée uniquement au succès : 100 € HT/m², minimum 2 500 € HT par dossier.
Classée à l'UNESCO comme ville de villégiature, desservie par le 2ᵉ aéroport de France, Nice affiche l'une des meilleures performances hôtelières du pays, été comme hiver. Le foncier hôtelier y est rare : la reconversion de bureaux (Carré d'Or, Libération) est souvent la seule porte d'entrée — nous y opérons déjà des hébergements.
Le PLU métropolitain de Nice Côte d'Azur encadre les destinations, avec des protections patrimoniales renforcées depuis le classement UNESCO (Vieux-Nice, Promenade). Nous adaptons le dossier au zonage et aux prescriptions architecturales du secteur.
Concrètement : nous vérifions le zonage et la sous-destination à viser, déterminons si une déclaration préalable suffit ou si un permis s'impose, produisons le dossier complet et suivons l'instruction jusqu'à la décision.
Étude gratuite
Verdict de faisabilité sous 48 h ouvrées : jouable ou non, sous quel régime, dans quels délais.
Dossier clé en main
Constitution, dépôt et suivi d'instruction — y compris l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France quand le secteur l'exige. Le détail des pièces →
0 € si refus
Honoraires dus uniquement à l'obtention : 100 € HT/m², minimum 2 500 € HT par dossier. Voir les tarifs →
Airbnb à Nice
Enregistrement obligatoire, plafond de jours sur la résidence principale, changement d'usage et quotas pour les meublés de tourisme : louer un logement sur Airbnb à Nice est de plus en plus contraint. Un local en hébergement hôtelier autorisé, lui, se loue en courte durée sans quota ni limite de nuitées — l'autorisation est attachée aux murs, définitivement.
Décrivez-le en deux minutes : nous vous répondons sous 48 h ouvrées, franchement.
Pour approfondir : le guide du changement de destination · bureaux → hôtel · commerce → hôtel · vendre son Airbnb à Paris